Que tal a casa Ruifeng Homestead?

Que tal a casa Ruifeng Homestead? ——Análise abrangente das vantagens e desvantagens das comunidades populares

Recentemente, Ruifeng Homes se tornou um tema quente entre os compradores de casas. Este artigo combina tópicos importantes e dados reais na Internet nos últimos 10 dias para analisar profundamente a situação da comunidade nas dimensões dos preços da habitação, instalações de apoio, reputação, etc., para ajudá-lo a tomar decisões sábias.

1. Informações básicas da Ruifeng Homes

2. Análise das tendências recentes dos preços da habitação (dados de 2023)

3. Avaliação dos recursos de apoio

4. Tópicos importantes na reputação dos proprietários

De acordo com dados de discussões online nos últimos 10 dias, os proprietários estão preocupados principalmente com os seguintes aspectos:

5. Análise das principais vantagens

1.Excelentes recursos educacionais: A contrapartida é a Escola Primária Experimental Chaoyang. A designação do distrito escolar manteve-se estável nos últimos três anos e a taxa de matrícula permanece entre as três principais da região.

2.Alta conveniência de transporte: Interseção dupla do metrô (Linha 14/Linha planejada 23), o tempo médio de espera no pico da manhã é de 3 minutos.

3.Projeto de casa razoável: As principais tipologias habitacionais têm uma taxa de disponibilidade de 78%-82% e as unidades transparentes norte-sul representam 65%.

6. Principais problemas

1.A vaga de estacionamento é apertada: A proporção de vagas de estacionamento é de 1:0,6, quase não há vagas depois das 18h e a taxa de aluguel mensal é de 800 yuans/pessoa.

2.Velocidade de resposta da propriedade: O tempo médio de processamento para relatórios de reparos não emergenciais excede 48 horas, o que é inferior ao nível médio das comunidades do mesmo nível.

3.Distância de apoio comercial: Grandes complexos comerciais exigem condução ou metrô, e a vida diária depende dos negócios subjacentes.

7. Conselhos para comprar casa

1. Adequado para:Distrito escolar precisa de famílias,Viajante de metrô, recomenda-se dar prioridade aos apartamentos T3 virados a sul.

2. Espaço de negociação: No atual ambiente de mercado, há 3-5% de espaço para negociação sobre o preço de listagem, sendo dada especial atenção às únicas listagens que estão cheias de cinco.

3. É necessária atenção especial: Recomenda-se testar a intensidade do sinal do celular em diferentes momentos no local. Alguns proprietários relataram que a cobertura da rede 5G é instável.

8. Tendências futuras de desenvolvimento

De acordo com os documentos de planeamento urbano, um novo parque comunitário será construído na zona leste da comunidade em 2024, mas a rede de tubagens subterrâneas poderá ser renovada durante o mesmo período, pelo que deve ser dada atenção ao impacto do período de construção. Recomenda-se que os compradores de casas avaliem de forma abrangente o preço atual e o potencial de valorização futura e façam planos de manutenção a longo prazo.